こんなことでお悩みではありませんか？
入居者に共用廊下の私物を片付けてほしい
郵便受けはきれいにしてほしい
空室をなくしたい
物件価値を上げたい
ルミナスは
このような管理者様のお悩みに向き合い、
課題の根本解決に取り組む掃除屋です！
賃貸経営を現場から支える
掃除屋ルミナスの3つの視点
株式会社ルミナスは、長年培ってきた清掃会社ならではの視点と現場での数多くの経験から、安心できる賃貸経営に必要な「３つの視点」をお客様にご提供いたします。
ルミナスの視点1
清掃管理、建物管理の体制づくり
◼︎建物共用部のチェック、清掃サービス（管理人サービス付き定期清掃）
ルミナスが育成する巡回管理人が「管理人サービス付き定期清掃」を通して建物を定期的に巡回し、建物共用部の使われ方をレポートします。清掃管理、建物管理の体制づくりを行い、ルールを定め、確実にそのルールを運用することで入居者様同士のトラブルを回避し、安心して住んでいただけるようにしています。
巡回清掃
巡回点検
定期洗浄
ごみ置き場お任せパトロール
ルミナスの視点2
インフラ設備等の管理体制づくり
◼︎建物内・敷地内管理、メンテナンス
定期的に車検やオイル交換をしていない中古車を買いますか？
ルミナスは建物の資産価値を守る観点から、各種法定点検やその他インフラのメンテナンスサービスをご提供しています。また、インフラ設備等の管理体制づくりを導入いただき、年間予算の見直しなどもおすすめしています。
排水管清掃
消防設備点検
貯水槽清掃
エレベーター保守
植栽剪定
ルミナスの視点3
入居前、入居中サポート
◼︎室内清掃、入居中修繕、入居者対応
室内住環境管理体制づくりのために原状回復工事やルームクリーニングの他に、入居中のトラブル対応も行っています。
また、入居後間もなくの設備不良などを無くすためにきめ細かなチェックもしています。
設備故障や事故などのトラブル対応もフットワークよく行います。
入居前/原状回復工事
ルームクリーニング
入居中/小修繕工事
コールセンター
賃貸経営を現場から支えるノウハウがあります。
ルミナスにお気軽にご相談ください。
「掃除屋」ならではの徹底した視点
ルミナスの清掃サービス
◼︎定期清掃サービス／巡回清掃サービス
ルミナスがさまざまなきめ細かいサポートをご提供できるのは、「掃除屋」として何十年も現場を見てきたことの経験から、オーナー様が本当に必要としていることを肌で感じているからです。そんな「掃除屋」ならではの徹底したプロ目線の清掃サービスです。
一過性の美しさではなく、定期的にこまめに清掃することで、物件の印象を良くし、資産価値を守ります。
日々実践中！ルミナスの一日一善
私たちは、「一日一善」を目標に、掃除屋だから気づくこと、お客様のお役に立てることを積極的に実践しています。
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2023/08/17清掃管理
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2023/07/18清掃管理
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2023/06/22清掃管理
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2023/06/02清掃管理
お知らせ
- 2019/03/15
- オーナーズスタイル インタビュー記事を掲載しました
- 2019/03/15
- オーナーズ・スタイル・フェスタに出展します！
- 2019/03/15
- 春の賃貸経営＋相続対策フェスタに出展します！
- 2019/03/15
- セミナー動画を公開しました！
- 2017/03/25
- 対談企画 「賃貸管理の原点“共同の利益”、および入居者の権利と それに伴う“善良な管理者としての義務”」について語る
